Sprzedam M-2 / 31m2 / kawalerka w Legionowie

zł 450,000
Favorite
  • Updated On:
  • 15 marca, 2025
  • 31.00 m2
  • Year Built: 1977

*Aktualna cena PROMO do końca 31 marca 2025r. – 450 000 zł / prywatnie, bez pośredników.
Jedyny właściciel, KW bez hipoteki, żadnych zaległości czynszowych, dodatkowe pomieszczenia.

—————————————–

Witam, oferuję prywatnie na sprzedaż ukochaną kawalerkę, której byliśmy rodzinnie pierwszymi właścicielami, a która została w ostatnim czasie w pełni i gruntownie wyremontowana i wyposażona.
W zamyśle generalny remont był 'dla siebie’, ale los napisał inny scenariusz.

Mieszkanie jest spółdzielczo-własnościowe z założoną księgą wieczystą bez żadnej hipoteki, bez żadnych lokatorów, z w pełni uregulowanymi wszelkimi opłatami.
Jestem jedynym właścicielem.

Mieszkanie było zdarte do gołych murów, położona cała nowa elektryka oraz wszelkie rury [ w tym gazowe, jak i wod-kan w pionie]. Wymienione grzejniki na nowe, wymienione okna, drzwi … wymienione wszystko!
Szczerze wierzę, że posłuży kolejne 40 lat w spokoju ducha o ile nie wydarzą się jakieś 'zdarzenia losowe’ ¯_(ツ)_/¯.

Mieszkanie składa się z przedpokoju z szafą we wnęce [ możliwa też zabudowa we własnym zakresie i wg własnego projektu], łazienki z kabiną prysznicową i podwieszanymi meblami, kuchnią z pełnym wyposażeniem AGD oraz pokojem wyposażonym w meble wraz z wersalką 120×215 we wnęce.
Mieszkanie południowe, słoneczne, ciepłe, przyjemne.

Po krótce opisując wyposażenie:
– salon: BRW kolekcja Alameda
– kuchnia BRW kolekcja Family Line
– WC: LM kolekcja Stilla, plus Grohe Solido Clova
– nowe sprzęty AGD: pralko-suszarka Hoover, zmywarka Beko, piekarnik Amica …
– instalacja wodna w systemie KAN-therm Push
– przestronna kabina prysznicowa 80×100, z niskim brodzikiem Cersanit Tako Slim
– farby użyte do malowania Dulux Ambiance Ceramic
– kuchnia i przedpokój: gres Cersanit Original Wood
– pokój: panele 12mm o kl. ścieralności AC5 Fayola
– podwójne drzwi wejściowe

Mieszkanie do oddania w stanie widocznym na zdjęciach, z całym widocznym tam wyposażeniem!!!

Sprzęty AGD, jak i meble jeszcze pewnie ok. 1-1,5 roku na gwarancji.
Dla nabywcy mogę przekazać pełne foto-archiwum instalacji i prac, pełne zestawienie poniesionych kosztów, a pewnie nawet wszelkie paragony, instrukcje i wszystkie co związane z remontem.
W poprzednim roku w mieszkanie zainwestowano ponad 90 000 zł.

UWAGA:
Dodatkowo w cenie mieszkania:
– wyremontowana piwnica wraz z regałami
– najem schowka / pom. pomocniczego po zsypie blisko 2m2 wliczony w czynsz
– dostęp do 2 schowków na rowery

Istnieje możliwość [ we własnym zakresie ] domontowania balkonu [ cena ok. 15 000zł], a także podłączenia TV i światłowodu z oferty Netia, Orange oraz SMLW. TV naziemna odbiera 🙂

W promieniu 800m od bloku:
– Centrum Handlowe x2
– siłownie i kluby fitness [ Sandow, Zdrofit, Renovatio ]
– szkoła podstawowa
– przychodnia, stomatologia
– klinika weterynaryjna wraz z parkiem zabaw dla psów
– park oraz Dom Kultury
– Urząd Miasta, Urząd Skarbowy
– targowisko miejskie
– przystanki autobusowe [ do PKP 1,5 km]
– dyskonty Biedronka, Carrefour, Żabki
– kino [ 900m ]
– duży las niespełna 1,5 km od bloku
– Pałac w Jabłonnie 2 km, 'ławka widokowa’ nad Wisłą 12 min rowerem 😀
i wiele innych atrakcji… a właściwie chyba wszystko blisko!
Spokojna i bezpieczna okolica.

Więcej nie zachwalam bo się zaczynam rozmyślać 🙂
Nie jestem Niemcem – ale szczerze płaczę, że sprzedaję ;-(

Nie śpieszy mi się ze sprzedażą, a wskazana kwota oferty wynika z:
– już wykonanego remontu generalnego [ zaoszczędzony czas, pieniądze i stres związany z ekipami ]
– pewności solidności wykonania tego co pod tynkami / udokumentowane zdjęciami do przekazania
– pełnej transparentności [ zdjęcia z remontu oraz paragony do przekazania nowemu właścicielowi ]
– dodatkowych pomieszczeń [ schowek + piwnica / tak istotnych w małym mieszkaniu]

Osoby poważne i szczerze zainteresowane zachęcam do kontaktu celem oględzin.

Energy Class: A+
Energy class A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Address:
Zip: 05
Country: Poland
Open In Google Maps
Property Id : 93045
Price: zł 450,000
Property Size: 31.00 m2
Rooms: 1
Year Built: 1977
Other Features
Blok
piętro: 2/11
rok budowy: 1977
rynek:
2,307.24
per month
  • Principal and Interest
  • Property Tax
  • HOA fee
1,744.74
sob. 15 mar
niedz. 16 mar
pon. 17 mar
wt. 18 mar
śr. 19 mar
czw. 20 mar
pt. 21 mar
sob. 22 mar
niedz. 23 mar
pon. 24 mar
In Person
Video Chat
Your information

Contact Me

Call WhatsApp
zzz
Write a Review
Your Rating & Review
sprzedaż
wolnostojący

Dom-dwa niezależne pięta,2 x garaż, działka ...

zł 1,200,000
Przedstawiamy Państwu na sprzedaż przestronny dom o pow. 240 m², na działce o pow. 1400 m² ...
240.00 m2details
wynajem
Blok

Wynajme 3 pokojowe mieszkanie 60m2

zł 2,500
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze przy ulicy Sokołowskiej. Powierzchnia mieszkania to 6 ...
60.00 m2details
sprzedaż
Nowe budownictwo

Piastów, Skorupki, 50m2

zł 680,000
Inwestycja na Skorupki to tylko jeden kameralny budynek w z zaledwie 12 mieszkaniami i lok ...
50.00 m2details
wynajem
Apartamentowiec

Ochota apartament 4 pokojowy 92m2 z czynszem...

zł 5,100
Oferujemy do wynajęcia bardzo ładny, świeżo wyremontowany 4 pokojowy apartament o pow. 92 ...
92.00 m2details
  • Our Listings

  • Advanced Search

    zł 0 to zł 10,000,000

    More Search Options
  • Kalkulator hipoteczny

Compare Listings

Kontakt 720880260