Wspaniały dom wolnostojący, wszystkie media, PKP

zł 2,290,000
Favorite
  • Updated On:
  • 15 marca, 2025
  • 192.00 m2
  • Year Built: 2003

Szanowni Państwo,

Prezentuję do sprzedaży niezwykle atrakcyjną nieruchomość: wspaniały dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 232 m2 (powierzchnia użytkowa domu wraz z garażem jednostanowiskowym to 192,5 m2) położony w znakomitej lokalizacji zarówno pod kątem komfortu użytkowania (cisza, zieleń, dostęp do pełnej infrastruktury) jak i pod kątem komunikacyjnym (stacja PKP Warszawa Choszczówka w odległości 1300 m, przystanek autobusowy na tej samej ulicy w odległości kilkudziesięciu metrów, dojazd samochodem do Centrum Warszawy w około 30 min). Ten niezwykle solidny budynek o ciepłych wnętrzach posadowiony jest na pięknej, ustawnej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1178 m2 i wymiarach 30,5 m x 38,5 m i posiada dostęp do wszystkich mediów miejskich (prąd, woda, gaz, kanalizacja) jak również własne ujęcie wody ze studni głębinowej.

Z pewnością jednym z atutów domu jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

Parter (102,70 m2)
– salon z kominkiem i wyjściem na taras 31,50 m2
– półotwarta kuchnia z częścią jadalnianą 16,90 m2
– pokój (gabinet) 15,10 m2
– WC 1,35 m2
– spiżarnia 1,35 m2
– przedpokój 3 m2
– hall 9,80 m2
– kotłownia 3,90 m2
– garaż jednostanowiskowy 19,80 m2

Piętro (89,80 m2)
– pokój 19,80 m2 z garderobą 10,30 m2
– pokój 17,40 m2
– pokój 14 m2
– garderoba 5,65 m2
– łazienka 12,60 m2
– hall 9,80 m2
– schowek 0,25 m2
– strych

Dom był budowany dla siebie i z pewnością technicznie przewyższa obecne „standardy” stosowane przez deweloperów lub osoby budujące pod kątem sprzedaży. Budynek został wykonany w 2003 roku w technologii tradycyjnej z cegły typu POROTHERM o grubości 30 cm, ocieplony styropianem 10 cm i zabezpieczony tynkiem cementowo-wapiennym. Na dachu została położona dachówka ceramiczna firmy BRAAS. Bez zarzutu działający piec grzewczy firmy De Dietrich oraz system alarmowy to kolejne plusy, o których warto napisać.

Obok aspektów technicznych trzeba podkreślić również ogromną funkcjonalność domu. Składa się na nią świetny rozkład pomieszczeń oraz wiele praktycznych rozwiązań:
– salon jest przestronny i dobrze doświetlony
– kuchnia oddzielna, półotwarta; ponieważ to miejsce zawsze „żyje swoim życiem” usytuowanie jej w nieprzechodniej, oddzielonej układem ścian części domu minimalizuje jej oddziaływanie (zapachy, hałas) na pozostałe strefy domu
– gabinet na dole;
– przemyślanie usytuowana kotłownia, która zapewniając nam przejście „sucha nogą” z garażu do domu w naturalny sposób oddziela nas od przeszkadzającego często domownikom „garażowego” zapachu i potencjalnego hałasu
– spiżarnia: nieocenione, zawsze chłodne pomieszczenie blisko kuchni
– główna sypialnia z obszerną ponad dziesięciometrową garderobą z oknem (10,30 m2) oraz z wyjściem na balkon
– druga również duża (5,65m2), oddzielna, zamykana garderoba z oknem na piętrze
– wykończony i oświetlony strych

Dom utrzymany jest w świetnej kondycji. Podłogi dębowe zachowane są niemalże w idealnym stanie, kuchnia w drewnianej zabudowie z włoskiej akacji wciąż ma swój urok, drewniane okna działają bez zarzutu. Oferta obejmuje również kompletne umeblowanie i wyposażenie (w tym również dodatkowa duża zamrażalka, kosiarka, wyposażony przydomowy warsztat w garażu, telewizor).

Działka ma optymalną wielkość i jest bardzo ustawna (30,5m x 38,5m) co gwarantuje nam przyjemną przestrzeń. Pomimo posadowionego okazałego domu pozostał do użytku wspaniały ogród, bardzo przemyślanie zagospodarowany, częściowo zadrzewiony, z licznymi nasadzeniami, kompostownikiem i wygodnie usytuowaną drewutnią.

Dom pod wieloma względami jest znakomicie położony: cisza, spokój, dużo zieleni, dostęp do wygodnej komunikacji (PKP, autobus) i oczywiście zróżnicowana i bogata infrastruktura na wyciągnięcie ręki. Wybierając to miejsce możemy mieć pewność, że nie zabraknie w okolicy niczego co potrzebne jest do wygodnego funkcjonowania.

Zapraszam Państwa na prezentację. Dom z pewnością wart jest obejrzenia.

Wojciech Walasek
Agencja Nieruchomości

Energy Class: A+
Energy class A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Address:
Zip: 03
Country: Poland
Open In Google Maps
Property Id : 94859
Price: zł 2,290,000
Property Size: 192.00 m2
Rooms: 5
Year Built: 2003
Other Features
piętro: /
rok budowy: 2003
rynek:
wolnostojący
11,741.28
per month
  • Principal and Interest
  • Property Tax
  • HOA fee
8,878.78
sob. 15 mar
niedz. 16 mar
pon. 17 mar
wt. 18 mar
śr. 19 mar
czw. 20 mar
pt. 21 mar
sob. 22 mar
niedz. 23 mar
pon. 24 mar
In Person
Video Chat
Your information

Contact Me

Call WhatsApp
zzz
Write a Review
Your Rating & Review
sprzedaż
segment

Bezpośrednio segment Ożarów Mazowiecki (Umia...

zł 915,000
Zapraszamy do zakupu bezpośrednio od dewelopera – segment 109 m2, 5 pokoi, garaż, dz ...
109.00 m2details

lokal użytkowy na Tarchominie – dobra ...

zł 7,000
Wynajmę lokal handlowo-usługowy położony na Tarchominie w dobrej lokalizacji, w strefie wy ...
100.00 m2details
sprzedaż
Blok

3 pokoje | w pełni umeblowane |AGD |garaż |p...

zł 458,000
!!! Ogłoszenie BEZPOŚREDNIE, nie przez agencję nieruchomości !!! Sprzedam 3-pokojowe miesz ...
67.00 m2details
sprzedaż
wolnostojący

Gotowy nowy dom z kanalizacją w super cenie ...

zł 949,000
Nowy , gotowy dom na kameralnym cichym osiedlu! Dane techniczne budynku: Pow. całkowita 16 ...
130.00 m2details
  • Our Listings

  • Advanced Search

    zł 0 to zł 10,000,000

    More Search Options
  • Kalkulator hipoteczny

Compare Listings